Spécialiste de l’immobilier et de l’identification des lieux à forte plus-value, le promoteur immobilier recherche, évalue et achète des terrains ; identifie les constructions à y faire ; accompagne les architectes dans la création des plans de construction. C’est aussi lui qui met en place les appels d’offres visant a sélectionner les meilleurs prestataires pour ses constructions. Enfin, il s’occupe de la promotion et de la commercialisation des lots construits, que ce soit pour de l’achat ou de la location.
Parmi les prérogatives du promoteur immobilier, nombreuses sont celles touchant tant à l’administratif (obtenir par exemple les autorisations nécessaires tant à l’acquisition qu’à la construction), à la gestion de budget, qu’au marketing et au commerce. A ce titre, le promoteur immobilier devra :
Un promoteur immobilier est rarement un individu « seul ». Quand bien même ce serait le cas, il est assez rare de sortir de l’école et d’entrer en fonctions en tant que promoteur. Aussi est-il difficile de parler du salaire d’un promoteur « débutant ».
En moyenne, avec 3 à 5 ans d’expériences à ces fonctions, un promoteur immobilier percevra 3500 € bruts mensuels.
De nombreuses formations permettent, avec quelques années d’expérience à un autre poste en immobilier, de devenir promoteur immobilier. Parmi les plus logiques, on retrouve :
Gestionnaire de patrimoine
Tout autant commercial que conseiller, le conseiller en gestion de patrimoine doit développer et/ou entretenir un portefeuille de clients, auditer leur situation patrimoniale (biens meubles et immeubles), préconiser ...
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Gestionnaire locatif
Le gestionnaire locatif a pour fonctions d’accueillir les nouveaux locataires, réaliser les états des lieux d’entrée et de sorties de ces derniers, et de gérer le tout-venant propre à la location d’un logement ...
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